Objektbeschreibung: Das Haus in dem sich die Helle Etagenwohnung befindet ist in einem gepflegten zustand. Die Gemeinschaftsräume sind alle in einem ordentlichen Zustand.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren aufwendig renoviert.
Die Fassade wurde letztes Jahr renoviert.
Über den Flur gelangen Sie direkt in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essbereich.
Die neuwertige, Moderne Küche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem beleuchteten Spiegelschrank. Separate WC mit Waschtisch. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen ein Kellerabteil.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Nbg.-Rothenbach, ein sehr attraktiver Wohnort im Westen von Nürnberg. 5 Minuten zu Fuß bis ins Einkaufzentrum und dem öffentl. Nahverkehr, U-Bahn und Busse.
Nördlich der Wohnanlage liegt gleich der Main-Donau Kanal.
Viel Grün umrahmt die Immobilie.
Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergarten sind in ausreichender Zahl in der Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat 2 Wohnräume nach Süden incl. dem großen Balkon.
Die Küche und der 3 Wohnraum gehen nach Norden.
Von Ihrem großen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise. Das Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und das separate WC mit Handwaschbecken wurden im Jahre 2008 modernisiert und dem heutigen Geschmack angepasst.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
