Lage: Aufgrund der sehr zentralen Lage des Objekts in NürnbergSchweinau sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel fußläufig schnell zu erreichen.
Die U-Bahn-Station Hoher Marter sowie die S-Bahn-Station Sandreuth sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Jaeckelstraße liegt eine halbe Minute entfernt.
Den Einkaufsmarkt Netto erreicht man zu Fuß innerhalb von zwei Minuten. An der Schweinauer Hauptstraße, welche ca. 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt liegt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden, bspw. Allgemeinmediziner, Bäcker, Geldautomaten, Restaurants und Tankstellen.
Objekt: Diese geräumige 3- Zimmer Seniorenwohnung befindet sich im zweiten Stock des Objekts Villa Nopitschpark, welches 2018 errichtet wurde.
Das Haus ist für Personen ab 60 Jahren konzipiert worden. Somit ist Ihnen eine ruhige Hausgemeinschaft garantiert. Die Barrierefreiheit ist sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Gebäude gegeben. Überall sind die Türen überbreit und teilweise elektrisch bedienbar. Den Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit eigener Küche und mehreren Tischen und Stühlen können die Bewohner als Treffpunkt untereinander oder auch für eigene Feierlichkeiten nutzen. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes befindet sich ein angelegter Gartenbereich mit altem Baumbestand.
Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung und gelangen zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, welcher über einen geräumigen Einbauschrank verfügt.
Der Eingangsbereich führt Sie zunächst in das geräumige Schlafzimmer mit ca. 15,50 m², welches voll möbliert ist und reichlich Stauraum bietet. Das Zimmer ist nördlich zum Hinterhof ins Grüne ausgerichtet und verfügt über einen elektrischen Rollladen.
Der Eingangsbereich geht fließend in den Flur über. Rechts und links von Diesem sind das modern ausgestattete und barrierefrei Badezimmer, welches bereits mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, sowie das Gäste-WC, gelegen.
Am Ende des Flurs befinden sich das Gästezimmer mit Fenster auf den Balkon und das Wohnzimmer mit offener Küche. Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine Einbauküche samt neuwertigen Elektrogeräten. Der angrenzende Balkon ist mit Glasschiebeelementen versehen, wodurch eine Nutzung auch an kälteren Tagen ermöglicht wird.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, im Bad sind dunklen Boden- und weißen Wandfliesen verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung betrieben wird.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, sowie ein überdachter Stellplatz im Innenhof.
Die komplette Einrichtung ist neuwertig und kann mit erworben werden!
Provision: 3,57% inkl MwSt. zzgl. MwSt.
