3-Zimmer EG Wohnung

250.000 €

Festpreis

29.04.2024

90409 Nürnberg

Objektbeschreibung: Hier ist das Geld gut angelegt.Die Wohnung befindet sich im EG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Seit zwei Jahren ist die Immobilie an eine Zuverlässige Junges Ehepaars vermietet.
Die monatliche Mieteinnehme beträgt 700 EUR+120 EUR Nebenkosten.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in bester Wohnlage Nürnbergs, nahe dem Maxtorgraben und dem Alpenwolf-Gymnasium. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2.
Im Haus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, was eine kleine, freundliche Eigentümergemeinschaft darstellt.
Aufteilung
Wohnzimmer ca. 20,18 m²
Schlafzimmer ca. 19,12 m²
Kinderzimmer ca. 10,41 m²
Küche ca. 6,61 m²
Bad ca. 5,52 m²
Flöur ca. 9,16 m²

Bitte vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen der Wohnung.
Raumaufteilung: Durch den Flur sind alle Räume leicht zugänglich.
Lagebeschreibung: in einer ruhigen Seitenstraße der Pirckheimerstraße.
ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege
hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht, in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: - Bad mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Etagenheizung
- Fliesenboden
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
Provision: Provision für Käufer Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwS