Diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in der exklusiven Wohnanlage ***Nürnberg Leopolds in den Nordstadtgärten*** mit einer sehr ansprechenden Architektur und hauseigener Tiefgarage.
Die Wohnung Baujahr 2015 hat einen sehr schönen und modernen Grundriss mit einer halboffenen Küche. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach.
Das Wohn-/ Esszimmer ist sehr großzügig geschnitten, mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zur Hofseite gelegen ist. Vom zentralen Flur aus sind alle weiteren Räume separat begehbar, wie das gemütliche Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und HWR/ Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet.
Die Wohnung wird zum 15.12.2025 frei.
- Miete: die mtl. Kaltmiete beträgt 1.290,- Euro + 60,- Euro Nutzung Einbauküche + 80,- Euro Stellplatz = Grundmiete 1.430,- Euro zzgl. 300,- Euro Nebekostenvorauszahlung (Abschlag für Fernwärme und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten). Die Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt mtl. 1.730,- Euro.
Strom ist von Mieter:in selbst anzumelden und wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Die anfängliche Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach läuft der Mietvertrag automatisch unbefristet weiter.
