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Nürnberg-Höfles-Neubau-Erstbezug

1.150,00 €

Nettokaltmiete

27.07.2025

90427 Nürnberg

Objektbeschreibung Hochwertige Neubauwohnungen in einem 6-Familienhaus im Grünen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein qualitativ hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 gleich großen ca. 72 qm 3-Zimmer Wohnungen (EG und 1.OG) sowie 2 Maisonette-Wohnungen à ca. 90 qm mit 3 Zimmern und 2 Bädern.

Aufgrund der verbauten Technik und den Anforderungen an den Klimaschutz besticht dieses Objekt durch sehr niedrige Energie- bzw. Nebenkosten.

Wir achten bei der Mieterauswahl darauf, dass diese Wohnungen in gute Hände kommen und die Mieterstruktur passt. Reine Standardanfragen per e-mail ohne Basis-Informationen zu
- Anzahl der Personen
- Alter
- Beruf bzw. Erwerbstätigkeit und Beschäftigungsstatus
- Anzahl der Haustiere
werden daher nicht bearbeitet.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Eine Kurzzeitanmietung ist leider nicht möglich.

Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages sind:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie Verdienstnachweis / Bürgschaftserklärung (z.B. bei Studenten)
- evtl. Vorvermieterbescheinigung (Bestätigung, dass keine Mietschulden vorliegen)
- Schufa-Auskunft Raumaufteilung siehe Grundrisse

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.150,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert52 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.07.2025
- Gültig bis01.07.2035