Lage: Nüdlingen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Die Gemeinde liegt idyllisch am Rande des Naturparks Bayerische Rhön und bietet somit eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Nüdlingen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht.
Insgesamt bietet Nüdlingen eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was es zu einem ansprechenden Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Objekt: Das teilmodernisierte, teilunterkellerte Zweifamilienwohnhaus bietet nicht nur eine sofort bezugsfertige Wohneinheit im Obergeschoss mit modernen Annehmlichkeiten und einem traumhaften Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das modernisierte Obergeschoss verspricht mit einer separaten Küche, einem modernisierten Bad inklusive begehbarer Dusche und Badewanne sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich ein komfortables Wohnen. Das Wohn- und Esszimmer mit dem schönen Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und durch einer direkten Treppe den Garten zu genießen.
Für Investoren oder große Familien bietet das Potenzial des noch zu renovierende Erdgeschoss eine spannende Chance.
Mit einer weiteren separaten Küche, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie drei gleich großen Räumen, von denen eins ein Durchgangszimmer ist, eröffnen sich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Zugang zur Terrasse verspricht zudem zusätzliche Wohnqualität und Potenzial für gemütliche Stunden im Freien.
Insgesamt bietet dieses Generationenhaus eine interessante Kombination aus sofortigem Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit, ideal sowohl für Familien, als auch für Kapitalanleger, die nach einem vielseitigen Immobilieninvestment suchen.
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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018
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