Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Haus mit drei separat nutzbaren Wohnungen wurde um 1957 erbaut und in Teilen modernisiert (z.B. Wohnbereich mit Balkon im 1. Obergeschoss, Ölbrennwertheizung von 2018). In verschiedenen Bereichen (z.B. WCs/Bäder, Elektrik) sind zeitgemäße Modernisierungen erforderlich. Vorteilhaft: Jede Wohnung hat einen Außenwohnbereich (Terrasse mit Zugang zu Garten/Balkon/Loggia). Der Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist eben, pflegeleicht angelegt und gefällt mit einem Gartenhaus zum Feiern und Platz zum Abstellen von Gartengeräten. Zusätzlich zur Garage und überdachtem Stellplatz gibt es noch einen großen, gemauerten Abstellraum am Haus. Die Immobilie eignet sich als Anlageobjekt, da die Aufteilung in je eine Wohnung pro Etage optimal für drei Mietparteien ist. Alternativ passt das Haus natürlich auch für einen Mehrgenerationenhaushalt.
Raumaufteilung
Keller: Öllager/Heizung, Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, großem Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, Schlafzimmer, großem Wohn-/Essbereich mit großem Balkon und Kaminofen
Dachgeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Loggia
Außenbereich: Zufahrt mit überdachtem Stellplatz und Garage, Garten mit Gartenhaus
