Gehobenes 5,5-Zimmer-Viebrock-: Das Haus wurde im Jahr 2020 von Viebrockhaus erbaut (inkl. 10 Viebrock-Garantie) und hat eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Mit ca. 187m² Wohnfläche und ca. 1.600m² Grundstück wird ausreichend Platz geboten.
Ergänzend zur hochwertigen Ausstattung hat das Haus die Energieeffizienzklasse A+.
Inklusive:
- Photovoltaikanlage (7 kWh) inkl. Speicher (8kWh)
- Wärmepumpenheizung
- dreifach verglasten Fenstern (Sicherheitsfenster im Erdgeschoss)
Im Erdgeschoss befindet sich ein riesiges Wohn-/Esszimmer (ca. 54 m²) mit angrenzender, offener Küche (ca. 16 m²). Die offene Küche mit Naturstein-Arbeitsplatten und Kücheninsel hat einen extragroßen Backofen und ein Induktionskochfeld. Das gesamte Erdgeschoss ist mit modernen Fliesen in Holzoptik von Villeroy & Boch ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche.
Weitere Besonderheiten sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und die Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss. In zwei Schlafzimmern im Obergeschoss befindet sich jeweils ein Klima-Splitgerät. Alle Außenrolläden (Erd-/Obergeschoss) können über ein Smartphone gesteuert werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport inklusive Schuppen.
Im Garten sind ein Gartenhaus (ca. 10m² inkl. Stromanschluss), ein Brunnen mit Hauswasserwerk und ein fertig installierter Mähroboter vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet in einer ruhigen Anliegerstraße und fußläufiger Reichweite zum Nahversorger. Die Autobahn A26 ist in unter 10 Autominuten erreichbar und ermöglicht angenehme Pendelzeiten.
Besichtigungstermine: Auf Anfrage können Besichtigungstermine vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei
