Lage: Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern.
Es liegt im Euregio-Raum nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.
Das Haus liegt am Ortsrand von Nordwalde, ist jedoch nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt Dort finden das Rathaus bzw. das zukünftige Bürgerzentrum, Banken und diverse Geschäfte (Bäcker, Fleischer etc.) für den täglichen Bedarf. Samstags findet der Wochenmarkt statt.
Schulen (Grund-,KVG Schule) und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst) und Greven.
Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.
Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück. Mit dem Zug erreichen Sie von Nordwalde das Zentrum Münster Nord in ca. 15 Minuten und den Münster Hauptbahnhof innerhalb von ca. 22 Minuten.
Zu den umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge, Greven und Nienberge gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.
Ausstattung: 1983 wurde dieses solide Haus mit Satteldach am Ortsrand (bis zum Zentrum sind es nur ca. 1 km) von Nordwalde mit 1 Garage gebaut. Es befindet sich dem Alter entsprechend in einem gepflegtem Zustand.
Im Jahre 2020 wurde die Heizung (Gasbrennwert-Therme) erneuert.
Verleihen Sie diesem Haus mit Ihren eigenen Ideen Ihre persönliche Note.
Objekt: Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger familienfreundlicher Randlage von Nordwalde auf einem ca. 506 qm großen, sonnigen Grundstück in Südausrichtung.
Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von ca. 148 qm und eine Nutzfläche (Keller) von ca. 90 qm.
Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 238 qm Fläche zur Verfügung. Zusätzlich bieten Ihnen die Garage noch einmal eine Nutzfläche von ca. 18 qm.
Was wollen Sie mehr?
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Küche, 1 Wohn-/Esszimmer mit direkter Anbindung zur überdachten Terrasse mit angeschlossenem großen Garten. Weiterhin finden Sie im EG 1 Flur mit Garderobe, 1 WC, 1 Badezimmer und 1 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer und 1 Badezimmer.
Im Kellergeschoss finden Sie 1 Waschkeller mit zusätzlichem WC und einer zusätzlichen Dusche, 1 Heizungskeller und 3 weitere Kellerräume.
Somit ergibt sich ein praktischer Grundriss für eine Familie.
Von der Terrasse können Sie direkt in den Garten mit Südausrichtung schauen. An der westlichen Grundstücksgrenze verläuft direkt der Hellbach. Hier können Sie laue Sommer- und Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen.
Sonstiges: Und, haben wir Ihr Interesse an diese Immobilie geweckt?
Wenn ja, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten.
Wir nehmen dann Kontakt mit Ihnen auf, damit wir Ihre Fragen klären können.
Hinweise:
Die visualisierten 3D Bilder (Computeranimation) sollen Ihnen aufzeigen, wie die Immobilie neu eingerichtet aussehen könnte.
Um die Privatsphäre der Eigentümerin zu schützen werden nur wenige echte Fotos (Außenaufnahmen) veröffentlicht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Änderungen behalten wir uns vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 238,54 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 90,35 m², Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 13.40, Distanz vom Zentrum: 1.10
Provision: 3,57 % incl. Mwst. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
