Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern. Diese liegt im Euregio-Raum ca. 20 km nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.
Das Haus liegt im Zentrum von Nordwalde. Fußläufig sind das zukünftige Bürgerzentrum, Banken und diverse Geschäfte (Bäcker, Fleischer etc.) für den täglichen Bedarf zu erreichen. Samstags findet der Wochenmarkt statt, der ebenso wie verschiedene Ärzte und Apotheken gut zu erreichen sind.
Schulen (Grund-,KVG Schule) und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Zusätzliche weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst), Greven und Münster.
Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.
Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück. Mit dem Zug gibt es schnelle Verbindungen von Nordwalde zum Bahnhof Münster Zentrum Nord (ca. 15 Min Fahrzeit) und zum Münster HBF (ca. 22 Min. Fahrzeit).
Auch zu den weiteren umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge und Greven gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.
Ausstattung: 1983 wurde diese solide Doppelhaushälfte in konventioneller, massiver Bauweise mit Flachdach im Zentrum von Nordwalde mit Garage bezogen. Es befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand. in den Jahren wurden folgende Renovierungen/Sanierungen durchgeführt:
-2016 diverse neue Bodenbeläge im EG, OG und KG
-2016 neue Bäder & neues G-WC
-2016 neue Heizung (Gas-Brennwert-Therme)
-2017 neue Terrasse
-2018 neue Terrassen-Überdachung incl. Beschattung
mit folgenden Ausstattung:
-Bad im OG mit Fenster und bodengleicher Dusche
-zusätzliches Bad im KG mit bodengleicher Dusche
-G-WC
-Böden: Fliesen u. Vinyl
-Balkon u. Terrasse
-"schnuckeliger" Garten
-2 geschossig mit viel Kopffreiheit (Flachdach)
-mit Keller (z. T. zum Wohnraum ausgebaut)
-2 Garagen
Verleihen Sie diesem Haus Ihre eigene persönliche Note.
Stichworte: Gesamtfläche: 189,63 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 26,82 m², Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 9.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 14.40
Provision: 3,57 % incl. Mwst. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
