Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: _Nordstrand ragt als Halbinsel in das einzigartige schleswig-holsteinische Wattenmeer und UNESCO Weltnaturerbe
_das Seeheilbad mit Anbindung an das Festland über einen Straßendamm entwickelt sich zunehmend zum Geheimtipp für Nordseeliebhaber
_die Immobile liegt m Nordwesten der Halbinsel Nordstrand im Kurgebiet und touristischem Zentrum Norderhafen
_etwa 200 Meter Fußweg zur Wasserkante der Nordsee mit Badestelle und Strandkorbvermietung
_Schwimmbad unmittelbar fußläufig in 50 Metern zu erreichen
_vom Fährhafen Strucklahnungshörn gibt es regelmäßige Verbindungen zur Nachbarinsel Pellworm, saisonabhängig mit Ausflugsschiffen in die nordfriesische Halligwelt sowie nach Sylt und Amrum
_Jachthafen im Ortsteil Süderhafen
_ein Supermarkt, ärztliche Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden
_der Elektromobilität werden mehrere E-Autotankstellen und ein E-Autoverleih gerecht
_Buslinien verbinden die Ortsteile sowie Anbindung ans Festland
_Husum Zentrum und Bahnhof ca. 23 Kilometer
_Flensburg und Sankt Peter-Ording ca. 65 Kilometer
_Sylt Shuttle in Niebüll ca. 50 Kilometer
_Hamburg Flughafen ca. 160 Kilometer
Ausstattung: _sehr gepflegtes Interieur auf drei Ebenen
_liebevoll ausgesuchte Details mit maritimen Flair
_stilgerechte Sprossenfenster, Innentreppen und Zimmertüren
_Terrakotta Böden im Erdgeschoss, Holzdielen in den Schlafzimmern
_luftiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit zwei Ausgängen auf die Terrasse
_komfortable Einbauküche im Landhausstil mit hochwertigen Markengeräten
_hell gefliestes Badezimmer mit ausgesuchter Badkeramik und Dusche
_ein WC im Erdgeschoss
_zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
_urig gemütliches Galeriezimmer mit Schlafkoje im Dachgeschoss
_das gepflegte Inventar, Strandkorb und Gartenmöbel sind im Kaufpreis enthalten
Objekt: _atemberaubend schöne Lage in erster Reihe am Seedeich des Ortsteils Norderhafen
_direkt am Haus über den Seedeich geht es über eine breite Treppe (mit Dusche) zum Baden in der Nordsee
_Fährhafen Strucklahnungshörn und Kurzentrum fußläufig zu erreichen
_reetgedecktes Reihenendhaus als Teil eines exklusiven Gebäudeensembles
_1994 hochwertig erbaut mit den typischen Stilelementen nordfriesischer Baukultur
_auf einem ca. 6.200 m² großen Areal wurden insgesamt drei Häuserreihen errichtet
_top gepflegte Gartenanlage mit stilgerechtem Friesenwall im vorderen Bereich
_großzügige Terrasse (ca. 32 m²) mit Platz für den Strandkorb
_Instandhaltung und Pflege des gesamten Anwesens erfolgt durch von Fachfirmen
_zur Immobilie gehört ein Pkw Stellplatz im Außenbereich
_das Haus befindet sich in der Ferienvermietung mit sehr guter Buchungslage
_die Terrasse ist mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt
_moderne Elektro Heizung, ein Energieausweis ist beauftragt
Sonstiges: Ein Energieausweis ist beauftragt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
