Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Investoren oder Familien, die Wert auf Flexibilität legen.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 418 m² großen Grundstück und bietet insgesamt etwa rd. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 1928 errichtet und in den Jahren 1952 sowie 1968 erweitert. Die erste Wohneinheit, mit einer Fläche von ca. 100 m², besteht aus großzügigen 3 Zimmern und wird derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 550 EUR vermietet. Diese Einheit ist bis zum 31.05.2025 gekündigt und nachfolgend bereit für Ihre individuellen Pläne. Die zweite Wohneinheit mit ca. 60 m², verfügt über 2 Zimmer und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 400 EUR.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen bei der Renovierung und Gestaltung einzubringen und die Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial für maßgeschneiderte Wohnlösungen zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweise sind in Bearbeitung.
