Objektbeschreibung: Sehr solide und gepflegt hat der Erbauer sein Haus Ende der 60iger erstellt. Wurde in Schuss gehalten, hiervon profitieren Sie als Käufer. Und doch macht es Sinn, nun zukunftsorientierte Maßnahmen zu ergreifen. Der Garten ist schön eingewachsen, das Haus steht richtig im Grundstück.
Eine große Garage rundet dieses Angebot ab.
Lagebeschreibung: Am Tore zum Zabergäu, idyllisch im Grünen eingebettet, ist Ihre Familie sehr gut mit verkehrstechnischer Struktur, des Täglichen, schulischer Bildung, nicht zuletzt kulturell und sportlic bestens versorgt. Das Haus steht in gewachsener, herrlicher Wohnlage.
Raumaufteilung: UG Heizung, Waschküche, Ölraum, Keller, Hobby; Ausgang in ihren Garten
EG Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Essen – Wohnen, Terrasse
OG Badezimmer, 2 x Kind, Ankleide, Eltern, großer Balkon
Ausstattung: Mosaikparkett in allen Wohnräumen, Badezimmer mit Glasdusche, Einbauschränke aus gutem Eichenholz zwischen den Kinderzimmern, ältere Einbauküche, solide Holzzimmertüren, Holztreppe, zT Kunststofffensterelemente, Holzisofenster. Ölbrenner 2021 erneuert, Solarmodule für Warmwasser, Garagendachsanierung 2010.
Provision: Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
