Objektbeschreibung: Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe enthalten ist.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.
Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.
Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.
Ihren Individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestallten.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich unweit des Zentrum und dennoch ruhig gelegen. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Schmuggelstieg ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht; ebenso die U-Bahnhaltestelle "Ochsenzoll". Das "Herold-Center" ist wenige Autominuten entfernt. Der Norderstedter Stadtpark und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" erhöhen zusätzlich den Freizeitwert. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 35 Minuten. Die Autobahnauffahrt der A7 ist etwa 15 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Typisch Metis: Wir von MetisHaus haben ein hochwertiges Paket mit tollen Ausstattungsmerkmalen für Ihr neues Traumhaus geschnürt:
Bei Metis inklusive:
- Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Bauschuttentsorgung
- Blower-Door-Test
- Fenster 3-fach verglast
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fertigstellungsbürgschaft
- Fliesenarbeiten
- frostsicherer Außenwasseranschluss
- Fundamente und Sohlplatte
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gewährleistung nach BGB (nicht VOB)
- große Verblendsteinauswahl
- Holzwagentreppe aus Buchenholz
- individueller Entwurf Ihres Eigenheims
- Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Massivbauweise
- Untesohlendämmung
- qualifizierte Bauleitung
- Qualitätssicherung durch TÜV-zertifizierte Bausachverständigen
- Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten
- Stahlbetondecke
- Wärmschutzberechnung
- Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
- und vieles mehr...
Sonstiges: Die in den Exposés abgebildeten Häuser enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision: 6,25 % inkl. MwSt. auf das Grundstück