Ausstattung: * 499 m² großes Baugrundstück in 2. Reihe
* Reines Wohngebiet
* 2-geschossige Bauweise
* max. Grundfläche 110 m²
* max. Gebäudehöhe 8,5 m
Objekt: Ein Baugrundstück mit guter Infrastruktur und sonniger Lage ist ein begehrtes Gut auf dem Immobilienmarkt.
Sie suchen ein schönes Grundstück in begehrter Lage von Norderstedt Harksheide? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein attraktives, sehr sonniges Baugrundstück in 2. Reihe, angrenzend an die ruhige Poolstraße. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine Nord-/Süd-Ausrichtung, es ist zudem auch sehr gut angebunden. So sind z.B. die Bushaltestelle und die Grundschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig zu erreichen.
Durch die gute Infrastruktur ist eine gute Anbindung an das öffentliche Leben gegeben, sodass die Bewohner von einem hohen Maß an Lebensqualität profitieren können.
Durch den gewachsenen Baumbestand ist das Grundstück nahezu uneinsehbar und bietet viele Möglichkeiten, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 185, 4. Änderung. Lt. unverbindlicher Auskunft des Bauamts darf insgesamt eine Grundfläche von 110 m² bebaut werden. Die Zufahrt erfolgt links vom Vorderhaus. Der sich derzeit dort befindliche Schuppen wird vom Eigentümer noch entfernt.
Insgesamt stellt dieses Grundstück die perfekte Basis für den Bau eines Eigenheims dar, da es alle Annehmlichkeiten einer modernen und komfortablen Wohnsituation bietet.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von diesem schönen Grundstück. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Sonstiges: Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
Provision: 5,90 % inkl.ges. MwSt. inkl. MwSt.
