In ruhiger Lage von Norderstedt entstehen sechs exklusive Wohneinheiten auf einem ca. 715 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist zum Q3/2026 geplant.
Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) umhüllt von einer ro?tlichen Riemchen-Klinkerfassade. Ideal dazu abgestimmt, die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Kunststofffenster, große Balkone, Loggien oder Terrassenfla?chen mit Südausrichtung.
Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse zzgl. Staffel- (Dach-) Geschoss. Die angebotene Maisonettewohnung verfügt über 3 Zimmer und ca. 84 m² Wohnfla?che. Der Grundriss ist als optimal zu bezeichnen und bietet genügend Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Neben dem offenen Wohn- und Kochbereich stehen Ihnen im Dachgeschoss ein Schlafzimmer sowie im Staffelgeschoss ein weiteres großes Zimmer zur Verfügung, welche Sie individuell nutzen können.
Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie pro Geschoss jeweils zwei Wohneinheiten.
Mit einem gemu?tlichen Wohn- und Essbereich und einer offenen Wohnku?che besticht die Wohnung durch ihren ganz eigenen Charme. Das Badezimmer der Neubauwohnung ist mit modernen Fliesen in Betonoptik, einer bodengleichen Regendusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In den Wohnra?umen sowie der offenen Wohnküche wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen fu?r ein lichtdurchflutetes Raumgefu?hl.
Das Gebäude wird dazu über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Abstellra?ume in den einzelnen Wohnungen, zusätzlich errichtete Abstellflächen im Nebengebäude für bspw. Fahrräder und Kinderwagen sowie einen Außenstellplatz pro Wohneinheit.
