Bei dem exklusiv von uns angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein inseltypisches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone von Norderney.
Das Immobilienangebot wurde um 1970 in solider Massivbauweise erstellt und zuletzt 2024 umfangreich modernisiert.
Die 5 Wohneinheiten umfassen eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 216 m² und erwirtschaften aktuell als Ferienwohnungen profitable Mieteinnahmen. Bei der Ladenfläche mit ca. 78 m² im Erdgeschoss, direkt in der Fußgängerzone, handelt es sich zudem um eine konstante Einnahmequelle. Zusätzlich bietet die Immobilie weitere ca. 50 m² Nutzfläche, sodass sich die Gesamtfläche der Immobilie auf ca. 344 m² bemisst.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem tadellosen Gesamtzustand und kann als ganzheitliches Konzept inkl. bestehender Buchungen, einem neu aufgelegten Buchungssystem, Website und Stammgästen übernommen werden.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente und dabei vergleichsweise ruhige Lage nahe dem Staatsbad Norderney. Norderney zählt zu den gefragtesten ostfriesischen Inseln. Historische Häuserzeilen, charmante Plätze, trendige Restaurants, Bars und Concept-Stores machen das besondere Ambiente dieser Insel aus. Mit pulsierendem City-Flair und einer reizvollen Mischung aus ostfriesischer Tradition und touristischer Anziehungskraft begeistert das lebhafte Norderney ein breites Publikum.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu den derzeit erzielten Mieteinnahmen zur Verfügung.
