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Norddeutsches Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage

225.000 €

Festpreis

05.04.2025

26605 Aurich

Legen Sie Wert auf eine sinnvolle Raumaufteilung sowie eine gute Wohnlage?
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Aurich!

Ursprünglich ca. im Jahre 1952 erbaut, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem soliden Zustand.

Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad und Flur.

Die Immobilie wurde zuletzt als Mehrgenerationshaus genutzt, daher befindet sich im Obergeschoss eine zweite Einbauküche mit entsprechenden Anschlüssen.
Ein Rückbau ist problemlos möglich.

Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einem PKW-Stellplatz.
Gleichzeitig findet sich hier Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche600,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert357 kWh/m²a
- Gültig bis22.01.2034

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