Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Nistertal (ca.1400 EW), einem verkehrsgünstig gelegenen Westerwalddorf in der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arzt, Kindergarten und Grundschule am Ort, alle weitern Ärzte und Schulen sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in Bad Marienberg. Großes Freizeitangebot in der näheren Umgebung,u.a. Kneippheilbad, Kureinrichtungen, Tennisplätze, Reithalle, Minigolfanlage, Squashcenter
Bauweise: Massive Bauweise - Zweifach verglaste Holzfenster - Gasheizung neu (2020) - Kaminofen im Wohnzimmer - Elektrik neu (2018) - Dach mit Pfannen eingedeckt - Bodenbelege: Laminat und Fliesen
Raumaufteilung: KG: Heizungsraum - Flur - Ausgang zur Straße - Waschraum - zwei Kellerräume
EG: Diele - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche mit überdachter Terrasse
1.OG: Flur - Bad mit Dusche - 2 Schlafzimmer
DG: Flur - Bad mit Wanne und WC - 2 Zimmer - Kleiner Abstellraum
Speicher: Abstellfläche
Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse. Der Garten ist mit Rasen und Sträuchern angelegt.
Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objektzustand: Gepflegt
Preisinformation:
179.000,00
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