Nippes mit Domblick!

287.000 €

Festpreis

15.08.2025

50737 Köln

Diese schöne helle ca. 83 m² große 4 - Zimmer Wohnung liegt in der vierten Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses auf der Neusser Str. in der Nähe der Rennbahn. Insgesamt umfasst das Objekt 12 Wohn- und eine kleine Gewerbeeinheit. 1982 war die Grundsteinlegung für das Haus. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Insgesamt weist die Wohnung eine gute Ausstattung auf. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 15 m² und ein ca. 2 m² großer Stehbalkon. Das Haus ist wärmeschutzgedämmt mit isolierverglasten Kunststofffenstern. Es gibt eine Gaszentralheizung und ein Durchlauf-erhitzer sorgt für das Warmwasser. Die Miete wird mit Leistungsnachweis durch das Jobcenter bezahlt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert95 kWh/m²a
- Gültig bis14.06.2033

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