Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes seltenes Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Nieste mit einer Grundstücksgröße von 632 m² an.
Das Grundstück ist voll erschlossen / ortsüblich erschlossen und verfügt über ein festes Baufenster.
Es kann direkt bebaut werden und hat eine hervorragende infrstrukturelle Lage im Ort.
Haben wir Ihr Interesse für dieses einzigartige Wohnbaugrundstück in hervorragender Lage von Nieste geweckt ?
Dann vereinbaren Sie noch heute vor Ort einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das grundstück befindet sich in Nieste, einer Gemeinde im Landkreis Kassel in Hessen, Deutschland.
Nieste ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Nieste liegt im Tal der Nieste am Westhang des Kaufunger Walds, etwa zwölf Kilometer östlich des Zentrums von Kassel.
Das Grundstück liegt im Zentrum von Nieste, in einem ruhigen Wohngebiet.
Das Grundstück befindet sich an einer leicht erhöhten Position, was einen angenehmen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglicht.
Die Straße selbst ist eine breite, gut gepflegte Hauptstraße, die von Gehwegen gesäumt ist, was Fußgängern einen sicheren und komfortablen Zugang ermöglicht.
Die infrastrukturelle Lage des Grundstücks ist äußerst günstig.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Banken.
Auch gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Auch kulturell hat Nieste viel zu bieten inkl. einem breiten Sport und Freizeitangebot in zahlreichen Vereinen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden.
Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Eltern und bietet Kindern ein sicheres Umfeld zum Spielen und Lernen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet.
Die Straße ist Teil des regionalen Straßennetzes und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse halten in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Nieste eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Leben macht.
Ausstattung: Grundstücksgröße: 632 m², Voll erschlossen / Ortsüblich erschlossen, Glasfaserkabel in der Straße verfügbar, Voll umzäunt, ebenerdig, Baufenster vorhanden
Sonstiges: Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision: 7,14 % inkl. 19 % Mwst
