Lage: Die Lage des Hauses ist einfach hervorragend. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und können das maritime Flair in vollen Zügen genießen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe vorhanden.
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Top Lage in der Nähe der Ostsee. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1900 und es verfügt über zwei Ferienwohnungen.
Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem wurden die Fenster vor einem Jahr erneuert, wodurch eine optimale Energieeffizienz gewährleistet ist. Von der schön angelegten Terrasse aus können Sie den atemberaubenden Blick auf die Ostsee genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten. Des Weiteren verfügt das Haus über weitere Nebengebäude, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 300 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Das Grundstück umfasst großzügige 2850 Quadratmeter und bietet somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Sonstiges: Vertragskosten:
Grunderwerbssteuer z.Zt. 6,5%
Notar-/Grundbuchkosten ca. 2% für den Käufer
Käufer-Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage von 2,38% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Firma Mayer Immobilien, Inh. Mathias Mayer. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Mayer Immobilien möglich. Das eigenmächtigen Betreten des Grundstücks ist ausdrücklich untersagt.
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
