Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage - Ideal für große Familien & generationsübergreifendes Wohnen
Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1929 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 169,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.100 m² ideale Bedingungen für große Familien oder generationsübergreifendes Wohnen. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2000, bei der die Fassade gedämmt, die Heizungsanlage erneuert, das Dach erneuert und die Fenster ausgetauscht wurden, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die meisten Zimmer wurden über die Jahre teilweise saniert und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2017 erneuert.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für das tägliche Familienleben. Herzstück des Hauses ist die großzügige Küche, in der genügend Platz für einen großen Esstisch vorhanden ist - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Angrenzend befinden sich ein helles Wohnzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das bisher als separates Esszimmer genutzt wurde. Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine praktische Waschküche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen originalen Parkettböden im Wohnzimmer und Esszimmer, die sich in einem sehr guten Zustand befinden und dem Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre verleihen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Essbereich mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramaweitblick über die umliegende Landschaft bieten. Anschlüsse für die Küche sind im Dachgeschoss vorhanden, somit wäre das Geschoss als seperate Wohneinheit nutzbar.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Entfaltung. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, und die idyllische Feldrandlage garantiert Ruhe und Erholung. Anschließend an das Wohnhaus gibt es einen praktischen Anbau mit einer Waschküche, einem Hühnerstall sowie viel Lagerfläche. Ein weiteres Highlight ist die massiv gebaute Scheune mit Kraftstromanschluss, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Stellfläche für Fahrzeuge oder als Werkstatt- und Produktionsraum für Handwerker und Selbstständige. Am Grundstück liegt ein Glasfaseranschluss an, der im Haus integriert werden kann - ideal für schnelles Internet und Homeoffice. Zudem besteht die Möglichkeit, die Heizungsanlage auf Gas umzurüsten.
Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Alltag, während Sie dennoch schnell die nächstgelegenen Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben.
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