Lage: Nienburg ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt liegt im Naturpark "Unteres Saaletal" am Zusammenfluss von Bode und Saale.
Am 1. Juli 1950 wurde die bis dahin eigenständige Gemeinde Grimschleben eingegliedert. Am 1. Januar 2010 kamen Gerbitz, Latdorf, Neugattersleben, Pobzig und Wedlitz hinzu.
Der Haltepunkt Nienburg (Saale) liegt an der Bahnstrecke Bernburg-Calbe (Saale) und wird von der Linie RB 47 bedient. Wochentags verkehren die Züge als Direktverbindung zum Magdeburger Hbf über Schönebeck (zeitweise auch bis Haldensleben und Wolfsburg als RB 36) sowie täglich direkt nach Halle (Saale) Hbf als RB 47.
Kindertagesstätten, Schule, Sportvereine, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe vorhanden.
Ausstattung: - massive Bauweise
- Putzfassade
- Spitzboden
- teilunterkellert
- Garage
- manuelle Außenrollläden
- Garten
- Lagerflächen
Sanierungen:
- 1990 Satteldach mit Tondachziegel
- 2004 Kunststofffenster doppelt verglast
- 2013 Gasbrennwerttherme
Objekt: Willkommen in diesem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ca. 1900 erbaute Immobilie sucht einen Handwerker, der das Anwesen im neuen Glanz erstrahlen lässt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 190,06 m² mit zehn Wohn- und Schlafräumen besteht die Möglichkeit, vier separate Wohneinheiten zur erschaffen und diese zu vermieten oder es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, wo die ganze Familie Ihren Platz findet.
Im 20. Jahrhundert wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde im Jahr 2013 eine Vaillant Gasbrennwerttherme eingebaut.
Des Weiteren gab es Sanierungen in dem Bereich Fenster.
Alle Räume der Immobilie sind hell und lichtdurchflutet. Nutzen Sie die Chance und gestalten alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um.
Auf dem ca. 352,00 m² großen Grundstück befinden sich eine Garage und mehrere Lagerflächen mit direktem Zugang zum Garten, hier können sie Ihre Gartenträume umsetzen.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann seien Sie schnell, rufen mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.
Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 225,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.5000 Etagen, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Kindergarten: 0,75, Distanz zur Grundschule: 0,75, Distanz zur Realschule: 5,4, Distanz zum Gymnasium: 6,9
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt.. inkl. MwSt.
