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Nienburg - Langendamm . wunderbarer Neubau Mehrparteinenhaus mit 4 Wohneinheiten & guter Rendite

995.000 €

Festpreis

23.03.2025

31582 Nienburg (Weser)

In einer begehrten Lage von Nienburg-Langendamm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde.

Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Mit seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger gleichermaßen.

Das Objekt erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 4.000 € & stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück von 744 m² errichtet & verfügt über eine Wohn- & Nutzfläche von insgesamt 372,5 m². Dank der modernen Bauweise & klaren Struktur bietet es ein angenehmes Wohnambiente.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche372,50 m²
- Grundstücksfläche744,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr2023
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert48 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.10.2023
- Gültig bis24.10.2033

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