Lage: Niemegk liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und gehört zur Metropolregion Berlin/Brandenburg.
Lage: Niemegk liegt etwa 70 Kilometer südwestlich von Berlin und ist von malerischen Landschaften, Wäldern und Hügeln umgeben. Die Stadt befindet sich in der Nähe des Naturparks Hoher Fläming, was sie zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht.
Sehenswürdigkeiten: Niemegk hat einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehören das Schloss Niemegk, ein historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das heute als Rathaus genutzt wird. Die St. Jacobi-Kirche ist eine weitere bedeutende historische Stätte, die einen Besuch wert ist. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Schlösser, Burgen und Gutshöfe, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.
Natur: Die Stadt liegt inmitten einer grünen und naturbelassenen Umgebung. Der Naturpark Hoher Fläming bietet Wander- und Radwege durch Wälder, Wiesen und sanfte Hügel. Hier kann man die landschaftliche Schönheit der Region genießen und sich aktiv in der Natur bewegen.
Veranstaltungen: Niemegk veranstaltet verschiedene lokale Feste und Events im Laufe des Jahres. Diese können kultureller, sportlicher oder traditioneller Natur sein und bieten eine Gelegenheit, die lokale Gemeinschaft kennenzulernen und am Stadtleben teilzunehmen.
Lebensqualität: Die Stadt Niemegk ist eher klein und gemütlich, was sie zu einem ruhigen und entspannten Wohnort macht. Die Lebensqualität ist geprägt von der ländlichen Atmosphäre, der Nähe zur Natur und der Möglichkeit, dem Trubel der Großstadt zu entkommen.
Verkehrsanbindung: Niemegk ist über die Autobahn A9 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nähe zu Berlin ermöglicht auch eine vergleichsweise schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt und ihrer vielfältigen Angebote
Objekt: Sie interessieren sich für ein charmantes Stadthaus mit großem Potenzial zur eigenen Gestaltung? Dieses renovierungsbedürftige Stadthaus bietet eine gute Grundsubstanz und die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, inklusive einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und einem unterkellerten Bereich. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 415 Quadratmeter und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage: Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut erreichbare Nachbarschaft. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.
Besonderheiten:
. gute Grundsubstanz: Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz, die eine solide Basis für eine Modernisierung bildet.
. teilweise ausgebautes Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Raum für Wohn- oder Arbeitszwecke.
Des weiteren befindet sich ein Kamin in unterer Etage.
. unterkellert: Der unterkellerte Bereich bietet Stauraum und die Möglichkeit für eine vielseitige Nutzung.
. großes Grundstück: Das ca. 415 qm große Grundstück eröffnet Raum für Gärten, Terrassen oder andere Außenbereiche.
. individuelles Gestaltungspotenzial: Mit Ihrer eigenen Vision und Renovierungsarbeiten können Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Sanierungsbedarf: Bitte beachten Sie, dass das Haus Sanierungsbedarf aufweist. Je nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen könnten Renovierungsarbeiten erforderlich sein, um das Haus in seinen vollen Glanz zu bringen. Ein detailliertes Konzept für die Sanierung und Modernisierung könnte erstellt werden, um den Wert des Hauses zu steigern und ein komfortables Wohnumfeld zu schaffen.
Zusammenfassung: Dieses sanierungsbedürftige Stadthaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Keller und großem Grundstück bietet eine spannende Gelegenheit für Käufer mit einem Auge für Potenzial. Mit der guten Grundsubstanz, der zentralen Lage und dem individuellen Gestaltungspotenzial ist dieses Objekt eine Investitionsmöglichkeit, um ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2006
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
