Großes Wochenendgrundstück nahe Burg Rabenstein im Fläming

84.000 €

Festpreis

31.05.2024

14823 Niemegk

Objektbeschreibung: Ein großzügiges und gepflegtes Wochenendgrundstück im Naturpark Hoher Fläming – schön für Wochenenden und Auszeiten vom Alltag!

Das ca. 2.235 m² große Wochenendgrundstück liegt ruhig in einem Wäldchen am Rande der Ortschaft Raben in einer kleinen Wochenendhaussiedlung. Das Häuschen ist ca. 40 m² groß und wurde stets gut gepflegt. Hier kann man direkt ankommen, sich einrichten und erholen. Die Aufteilung passt auch für eine Familie. Vom kleinen Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Sitzecke und gemütlichen Ofen. Zudem gibt es einen großen und einen kleinen Schlafraum sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus wird mit komplettem Inventar übergeben.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen neu angelegten, 24 m tiefen Brunnen. Das Wasser wurde in den Wintermonaten bislang abgestellt. Für Abwasser gibt es eine Sammelgrube und ein Stromanschluss ist natürlich vorhanden. Internet ist über das Mobilfunknetz machbar, die Abdeckung in diesem Gebiet ist 4G im Telekom-Netz.

Das Grundstück hat eine Hanglage. Während das Wochenendhaus sich im südlichen, oberen Bereich befindet, liegt eine Garage bzw. Schuppen im nördlichen, unteren Bereich am Waldrand. Zudem wurde am Haus ein Kelleranbau vorgenommen, dessen Decke sich für eine Terrassenerweiterung eignen würde.
Von der gemütlichen, teilüberdachten Terrasse des Häuschens hat man einen grünen Blick nach Südwesten. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen pflegeleichten Waldgarten, der überwiegend mit Kiefern und einigen Ziergehölzen bestanden ist. Das Grundstück ist ideal für Ausflüge in die nahen Wälder und entlang der Wanderwege im Naturpark Hoher Fläming.
Lagebeschreibung: Raben liegt mitten im Naturpark Hoher Fläming, einem Höhenrücken südwestlich von Berlin und Potsdam. Vom Grundstück aus lässt sich die schöne Umgebung entdecken, zum Beispiel ganz in der Nähe die Burg Rabenstein, das schöne Planetal und das Neuendorfer Trockental (Rummel), welche über verschiedene Wanderwege, z.B. den Burgenwanderweg, den Europäischen Fernwanderweg E11 oder den Bergmolchwanderweg gut erschlossen sind. Über Radwege gelangt man nach Wiesenburg oder Bad Belzig, beide ca. 15 km entfernt. Vom Bahnhof Bad Belzig verkehrt auch regelmäßig ein Bus nach Raben. Die Anreise per Auto kann bequem über die A9 erfolgen.
Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten liegen in Niemegk, ca. 10 km entfernt.

Besichtigung: Bei Besichtigunginteresse melden Sie sich gern bei der Laupi GmbH.
Sonstiges: Es handelt sich nicht um ein Baugrundstück. Ein Erstwohnsitz kann nicht angemeldet werden.
Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.