Dieses hochwertig ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus in Stuhr-Brinkum ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensgefühl.
Erbaut im Jahr 2008 auf einem ca. 660 m² großen Grundstück, eingebettet am Ende einer ruhigen Wohnstraße in zweiter Reihe, erwartet Sie hier ein modernes Zuhause mit Erdwärme, Kaminofen und Smart-Home-Technik und vielen mehr - ein stilvolles Domizil für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre: warm, einladend und durchdacht. Auf ca. 176 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs lichtdurchflutete Zimmer, entfaltet sich ein großzügiges Wohngefühl.
Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und schafft durch seine Großzügigkeit einen angenehmen Empfang. Neben dem Gäste-WC mit praktischer Dusche gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Von der anschließenden Diele erreichen Sie sowohl die Küche als auch den Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Ein gemütlicher Essplatz vor dem Fenster bietet den perfekten Start in den Tag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sofalandschaft Platz.
An kühleren Tagen sorgt der Kaminofen mit Außenzuluft für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang rundet diese Ebene ab. Neben Heizung und Waschmaschinenanschluss sind hier auch die Alarmanlage sowie die Smart-Home-Steuerung untergebracht.
Über eine offene Vollholztreppe aus Buche gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei fast identisch große Kinderzimmer sowie ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer.
Auch das Elternschlafzimmer überzeugt durch Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für einen drei Meter breiten Kleiderschrank.
Das stilvolle Vollbad präsentiert sich in zeitloser Eleganz: helle Wandfliesen, kontrastierende Bodenfliesen, eine Eckbadewanne und eine separate Dusche sorgen für modernen Komfort.
Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der liebevoll angelegte Garten ist eine grüne Oase. Dank der hohen Hecken ist er kaum einsehbar und bietet maximale Privatsphäre - perfekt zum Entspannen und Genießen.
Die neu überdachte Terrasse mit Alu-Konstruktion lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die Rasenfläche Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit Sektionaltor. Neben Platz für ein Fahrzeug bietet sie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Dank moderner Erdwärmetechnik, hervorragender Dämmung und einem aktuellen Verbrauch von nur 25,1 kWh/(m²·a) erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+ - ein zukunftssicheres, umweltfreundliches Zuhause mit minimalem Energieverbrauch.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und ein Gefühl von Geborgenheit vereint, sollten Sie dieses Haus unbedingt kennenlernen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
