Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.625,00 EUR
Lage: Beste Lage im Ortskern von Niedernhausen mit idealer Verkehrsanbindung. Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Haus wurde erst kürzlich renoviert. Im ersten Stock gibt es neue Böden & Türen.
Objekt: Haus als eine Gewebeeinheit im Erdgeschoss mit einer Wohnung über 2 Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen für die individuelle Gewerbenutzung insgesamt 4 Zimmer, 1 WC und ein großer Flur als Eingangsbereich zur Verfügung. Ideale Nutzung als Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei, Praxis, Kosmetik- oder Yoga-Studio, Foto- oder Internetagentur.
In der ersten Etage befinden sich 2 Wohnräume und eine Küche mit einem großen Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer und 1 Bad mit Dusche und Badewanne.
In Summe gibt es 3 Gäste WCs, verteilt auf die Stockwerke.
Im Keller befindet sich der Heizungsraum, 2 Kellerräume und 1 Waschküche mit Zugang zum Garten.
Zum Haus gehört eine Garage mit einem Stellplatz.
Die Heizkosten richten sich nach dem jeweiligen Vertrag des Mieters mit dem Versorger.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte beachten Sie: Das Objekt ist grundsätzlich NICHT als reiner Wohnraum zu vermieten.
Vermietet wird ausschließlich in Kombination als Gewerbe-Wohnobjekt!
Bitte senden Sie uns vorab eine Selbstauskunft zu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Anfragen ohne persönliche Angaben zu Ihren Verhältnissen (Gehaltsnachweis, Selbstauskunft, Anzahl der Familienmitglieder und Beruf) können nicht berücksichtigt werden!
Folgende Unterlagen werden benötigt:
Für die Besichtigung : Mieterselbstauskunft und SCHUFA-Auskunft
Bei Vertragsabschluss : Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate,
Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
