Objektbeschreibung: Tolles freistehendes Doppelhaus im Ortsteil Giebelheide in Niedernhall. Mit Stellplatz und Garagenplatz in der Tiefgarage. Das gesamte Gebäude besteht aus 2 Doppelhaushälften. Ihres wäre der Ostteil vom Gebäude. Der Balkon und Garten sind gegen Süden ausgerichtet.
Nebenkostenverteilung im Wohnhaus:
Das gesamte Gebäude ist mit einem neuerem Pelletheizung ausgestattet.
Man teilt sich die Pelletkosten und die Wartung der Anlage mit dem Bewohner der anderen Hälfte vom Doppelhaus. Man kauft gemeinsam die Pellet ein und teilt sich die Rechnung.
Den Strom, Wasser und Kabel TV bzw. Internet, melden Sie direkt an.
Nebenkostenvorauszahlung:
Der Vermieter verrechnet jährlich, die Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Wartungskosten und die Grundsteuer mit Ihnen.
Bitte melden Sie sich per e-mail und hinterlassen Sie bitte ihre Telefonnummer. Ich werde Sie für eine Telefonat zurückrufen.
Aufteilung der Mietzahlung:
Kaltmiete: 980,00 €
Tiefgarage und Stellplatz: 80,00 €
Nebenkostenvorauszahlung * : 90,00 €
Gesamtzahlung pro Monat: 1150,00 €
Kaution: 1960,00 €
Lagebeschreibung: Wohngebiet Giebelheide:
Dieses Wohngebiet liegt oberhalb vom Kochertal. Von hier sind Sie schnell in Gaisbach, Künzelsau, Neuenstein bzw. Öhringen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss ist nach dem Eingangsbereich die Garderobe und das Gäste WC mit möglicher Dusche.
Sie betreten den Wohnbereich, mit Esszimmer und Wohnzimmer, mit direkten Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich hat tolle Fenster und der Raum vermittelt das Gefühl von schönen Wohnen.
Vom Wohnbereich kommt man in die Küche. Mit Blick auf den Hof hat man hier als Ausstattung einen Kühlschrank, Backofen mit Kochfeld und Geschirrspüler .
Im Erdgeschoss ist eine zusätzliches Schlafzimmer, das wäre ideal als Gästezimmer oder als Office.
Vom Erdgeschoss gelangt man über die stattliche Treppe hoch zum Schlafzimmer. Das Badezimmer ist im Anschluss zum Schlafzimmer geplant worden. Man gelangt zum Badezimmer nur durch das Schlafzimmer.
Untergeschoss:
Hier haben Sie einen privaten Kellerraum und den Zugang zum Parken.
Konzept von der Planung von diesem Wohngebäude:
Dieses Reihenhaus ist von der Funktion für ein Paar, die ein Office benötigt.
Besichtigungstermine: Gerne per e-mail kontaktieren, ich rufe Sie gerne zurück.
