Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR
Lage: Niederaichbach ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ort im niederbayrischen Landkreis Landshut, der sich besonders bei Familien und jungen Paaren großer Beliebtheit erfreut.
Die 4.000 Seelengemeinde liegt günstig zwischen Landshut und Dingolfing (jeweils ca. 18 Km Entfernung) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sei es der Anschluss an die Regionalbahn über den Bahnhof in Wörth (in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar) oder die Nähe zur A92.
Darüber hinaus finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzten auch eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule direkt in der Ortschaft, die jederzeit in wenigen Minuten erreichbar sind. Dazu kommt ein reiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen, das viele Interessensfelder abdeckt. Zahlreiche Vereine sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Dorfleben.
Entfernungen:
Ca. 2 Minuten zur Auffahrt der A92.
Die Innenstadt von Landshut oder Dingolfing ist etwa 20 Autominuten entfernt.
In ca. 35 - 40 Min. erreichen sie den Flughafen München.
Über die neue Anbindung an die B15n kann Regensburg in etwa 50 Minuten erreicht werden.
Objekt: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Niederaichbach mit nur 8 Wohneinheiten. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Die ca. 67m² Wohnfläche erstreckt sich über den weitläufigen Wohn-/Essbereich, das große Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und den geräumigen Flur. Dieser bietet Platz für eine große Garderobe und verbindet alle Räume miteinander.
Das Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer werden über große Fenstertüren erhellt, welche zusätzlich den Zutritt zu den beiden Balkonen ermöglichen. Die beiden Balkone bieten aufgrund der ruhigen Lage, den perfekten Ort für den morgendlichen Kaffee und zum geselligen Beisammensein mit Familie oder Freunden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet und verfügt ebenso wie die Küche über kein Fenster.
Im Untergeschoss des Hauses stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum sowie ein privater Kellerraum zur Verfügung.
Komplettiert wird das Angebot durch die Möglichkeit eine Garage zum Preis von 13.000 EUR mitzuerwerben.
Übersicht:
Gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1992
2-Zimmer Wohnung, 1. OG
Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch
Waschmaschinenanschluss im Keller
ca. 67 m² Wohnfläche
Garage für 13.000 EUR optional erwerbbar
schöner Balkon
Kellerraum
verkehrsberuhigte Lage
Öl-Zentralheizung
geflieste Diele, Flur, Bad und Küche sowie Laminat im Wohn-/Essbereich u. Schlafzimmer
derzeit vermietet
Wohngeld aktuell ca. 217,00 Euro / Monat
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
