Exklusives Neubauprojekt: Moderne 3-Einfamilienhäuser in begehrter Lage

179.000 €

Festpreis

31.05.2024

34305 Niedenstein

Lage: Die Region um Niedenstein ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner, die Ruhe und Erholung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem Bewegungshallenschwimmbad ist im Ort, gut erreichbar, vorhanden. Die Stadt Kassel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Zentrum (Niedenstein) ca. 510 Meter Luftlinie zum Ortskern
Apotheke ca. 350 Meter
Arzt / Ärztin ca. 350 Meter
Krankenhaus ca. 4.1 km
Briefkasten ca. 390 Meter
Supermarkt ca. 1.3 km
Bäckerei ca. 4.9 km
Kindergarten ca. 1.2 km
Grundschule ca. 970 Meter
Tankstelle ca. 7.9 km
Ausstattung: -Flachdächer mit Photovoltaik-Möglichkeiten
-Terrassen und Eckbalkone
-Dreifachverglaste Kunststofffenster in Anthrazit mit Mehrkammerprofil
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
-Aluminiumhaustür mit Sicherheitsstufe RC 3 in Anthrazit
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Glasfaseranschluss möglich
-Fußbodenheizung mit elektronischem Raumregler in allen Räumen
-Teilkeller
- überdachter Stellplatz
- etc.
Sonstiges: 1. Grundstück: 349 m²
2. Grundstück: 304 m²
3. Grundstück: 313 m²
4. Zufahrtsgrundstück: 117 m²
- Teilungserklärungen liegen vor (Grundstücksanteile 33,33%)
Stichworte: GRZ: auf Anfrage, GFZ: auf Anfrage, Bundesland: Hessen
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer