Lage: Ruhige, dennoch innenstadtnahe Lage in einer Sackgasse unweit der Niebüller Bade-Wehle (Naturbad).
Die Innenstadt von Niebüll mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem und schnell, auch zu Fuß, erreichbar.
Ausstattung: Besonderes
. ebenerdiges Wohnen möglich
. überdachte Terrasse
. Sauna
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 231.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele / Eingangsbereich: 16,00 m²
Badezimmer: 5,15 m²
Wohnzimmer: 37,46 m²
Esszimmer: 11,02 m²
Küche: 6,22 m²
Flur: 1,84 m²
Heizungsraum: 2,71 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 80,40 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 80,40 m²
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Zimmer 1: 18,13 m²
Flur: 16,23 m²
Zimmer 2: 10,08 m²
WC: 3,26 m²
Zimmer 3: 6,79 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 54,49 m²
Zzgl.: Sauna mit Dusche (ca. 13,02 m²), überdachter Terrasse und Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
