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Neubauhaushälften in Nieblum inklusive Meerblick!

1.650.000 €

Festpreis

23.03.2025

25938 Nieblum

Haus 1 (nördlich gelegen)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 134,55 m²,
bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz samt integrierter Küche, ein Gäste-WC, Diele und einen Heiztechnikraum unter der Treppe.
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Flur.
Im Spitzbodengeschoss ist ein großer Abstellraum für eine Sauna eingeplant.
In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 50,00 m² angelegt.
Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.

Haus 2 (südlich gelegen)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 136,89 m²,
bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz samt integrierter Küche, ein Gäste-WC, Diele und einen Heiztechnikraum unter der Treppe.
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Flur.
Im Spitzbodengeschoss ist ein großer Abstellraum für eine Sauna eingeplant.
In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 50,00 m² angelegt.
Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Grundstücksfläche1.001,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024