Provisionshinweis: 3,75% inkl. MwSt
3,75% inkl. MwStDer Makler-Vertrag mit RWI und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Lage: Das Goting-Kliff finden Sie im Ortsteil Goting der Gemeinde Nieblum auf Föhr. Das Kliff ist ca. 1,7 Kilometer lang und hat eine Höhe von bis zu 9 Metern. Es ist die einzige Steilküste der Insel, welche während der Saale-Eiszeit entstanden ist.
Heute ist das Goting-Kliff ein herrlicher Ort, um am Meer entlang zu spazieren sowie den Sandstrand und die Atmosphäre zu genießen. Im Sommer lädt der Sandstrand zum Baden ein, im Herbst und im Winter ist der breite Sandstrand ideal für einen langen Strandspaziergang mit einzigartiger Kulisse.
Das Reetdachhaus steht ca 800 Meter vom Kliff entfernt und hat freien Blick aufs Meer bis nach Amrum
Ausstattung: Die Bauherren haben bei der Erstellung dieses Hauses wirklich auf alles geachtet. Hierbei wurde größer Wert auf intelligente Architektur und Qualität gelegt. Die Vorbilder hier sind die Häuser aus der "guten alten Zeit", die auch nach über hundert Jahren als schön und ortsbildprägend sind und aufgrund Ihrer substanziellen Bauqualität als besonders und erhaltenswert gelten. Es werden teils inseltypische, antike und natürliche Baumaterialien verbaut.
Ausstattung:
- zeitloses Antikverblendmauerwerk im Kreuzverband gemauert mit einer hellen Fuge und Reetdach
- moderner Kamin im Wohn- Essbereichbereich
- Wellness: Finnische Sauna und ein Dampbad mit LED-Beleuchtung
- Heizung: Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und mit witterungsgeführter Regelung, Fußbodenheizung im EG, DG, UG, Heizkörper im SPB
- Echtholz-Landhausdielen und Holzsockelleisten, hochwertige Natursteinböden
- Hartholzfenster (inkl. Leibungsverkleidung im EG und DG in weiß lackiert), Hartholz Eingangstür, klassische Tischlerinnentüren
- geschlossene Holzwangentreppe mit Tritt- und Setzstufen und Handläufen in Eiche natur, LED Spots in den Wangen
- zentrale kontrollierte Wohnraum-Belüftungsanlage für das Kellergeschoss
Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung. Die Flächen sind nach dem s.g. Sylter-Maß angegeben.
Objekt: Angebotspreis: 5.300.000€ zzgl aller Nebenkosten und Maklercourtage in höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Das Grundstück liegt traumhaft ruhig umgeben von Neubauten unter Reet. Das Goting Kliff und der Strand liegen nur wenige Meter entfernt. Sie genießen freien Blick über die Felder bis hin zum Meer und auf die Nachbarinsel Amrum. Goting ist einer der beliebtesten Orte auf Insel. Genießen Sie jeden Abend den wohl schönsten Sonnenuntergang der Welt. Dieses Einfamilienhaus unter Reet wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die Fertigstellung ist für Anfang des zweiten Quartals 2024 geplant.
Je nach Bauverlauf können wir Ihre Kundenwünsche umsetzten und mit einbeziehen.
Sonstiges: Die Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins. Nieblum gehört zu den schönsten und beliebtesten Dörfern der Insel Föhr, der jedoch begehteste Ortsteil ist Goting. Der Nachbarort Nieblum und das gesamte Ortsbild sind geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern beliebte Cafés, Restaurants, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar der schöne Nieblumer Sandstrand - mit besten Wassersportmöglichkeiten - liegt nicht weit vom Ortskern entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad oder Zufuss zu erreichen. Der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den zehn schönsten Golfplätzen der Welt und liegt ebenfalls nur 4Km entfernt.
Unser Angebot ist freibleibend. Für die Vollständigkeit und deren Richtigkeit können wir trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Für weitere oder ausführlichere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: 3,75% inkl. MwSt
3,75% inkl. MwStDer Makler-Vertrag mit RWI und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
