Bauland in Nideggen-Schmidt zu verkaufen!

230.000 €

Festpreis

24.04.2024

52385 Nideggen

Lage: Schmidt liegt südwestlich von Nideggen und gehört zur Rureifel und dem Nationalpark Eifel. Rund um den Ort liegen Brück, Heimbach und Vossenack.
Im Ort selber befindet sich der Kindergarten St. Hubertus mit 50 Plätzen sowie das Familienzentrum und Kindertageseinrichtung Rappelkiste, die ebenfalls über 50 Plätze verfügen.
Eine Grundschule ist ebenfalls im Ort selbst zu finden.

Weiterführende Schulen befinden sich im 9 km entfernten Nideggen (Sekundarschule), das Gymnasium in Vossenack (12 km) und viele mehr.

Die Buslinien (Rurtalbus) 210 und teilweise 286 sowie die Linien SB 88, 88 der ASEAG befahren en Ort regelmäßig.

Gut zu erreichen und wunderschön zu besuchen ist der Rursee, der sich unterhalb von Schmidt befindet und zum Wandern, Boot fahren oder dem einfachen Verweilen einlädt.
Ausstattung: Das Grundstück ist kein 0815 Grundstück im üblichen Sinne. Es verfügt über Ecken und Kanten, die einem eine einzigartige Gestaltung ermöglicht.
Durch seine Größe bleiben bei der Gestaltung des neuen Eigenheims keinerlei Wünsche offen.
Da das Grundstück an einem Wendehammer liegt, ist mit Durchfahrtsverkehr kaum zu rechnen und Ihre Kinder können sich völlig sicher bewegen und spielen.
Objekt: Das hier zum Kauf angebotene Grundstück liegt in Nideggen, im Ortsteil Schmidt. Es liegt am Wendehammer der Straße "Am Weiher" und kann sofort veräußert werden, da der Pachtvertrag nicht offiziell verlängert wurde.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt Nideggen, liegt das Grundstück im Innenbereich und kann dementsprechend nach §34 BauGB bebaut werden.

Die aktuelle Erschließungssituation wird derzeit geprüft und in den kommenden Tagen nachgereicht.
Provision: Der Käufer hat eine Courtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive der MwSt. zu zahlen.