Objektbeschreibung: Diese neuwertige Wohnung bietet auf zwei Ebenen:
45 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich
große Terrasse/Dachterrasse
Eltern-/Duschbad
Gäste-/Wannenbad-WC
Ausstattung: Die Wohnung offeriert folgende Highlights:
• Dachterrasse
• Einzelgeregelte Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gebäude im KFW 55-Standard = niedrige Energiekosten
• 3fach-verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden an den Fenstern
• Ansprechende Laminatböden
• Badausstattung mit großformatigen Feinsteinfliesen
• Wände mit weiß angelegtem Malervlies
• Waschmaschinen- und Trocknerplatz in der Wohnung
• Abstellkammer
• hochwertige Designerküche (zuzügl. 100 € zur Miete)
• optional Pkw-Stellplatz (zuzügl. 30,00 € zur Miete)
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
Diele/Flur 14,42 m²
Wohnen/Kochen/Essen 45,48 m²
Abstell. I 1,71 m²
Abstell. II 1,12 m²
Gäste/Kinder-Duschbad 3,48 m²
Kind I 12,91 m²
Terrasse (13,28 m²/50%) 6,64 m²
Dachgeschoss:
Flur 3,18 m²
Schlafen 12,86 m²
Kind II 13,47 m²
Wannenbad 4,81 m²
Dachterrasse (30,72 m²/50%) 15,36 m²
Gesamtfläche = 135,43 m²
Besichtigung: Für Besichtigungstermin können Sie uns über immowelt erreichen.
Bitte hinterlassen Sie nach Möglichkeit:
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Vielen Dank im Voraus.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Nidderau-Erbstadt.- Dort finden Sie denkmalgeschützte Fachwerkhäuser und Hofreiten. Im Nachbarort Heldenbergen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Hallen-/Freischwimmbad und Kino-Center.
Nidderau offeriert Ihnen neben Grundschulen, integrierter Gesamtschule, verschiedene Kindergärten und Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Mit dem Pkw erreichen Sie in 5-7 Minuten die A66 Richtung Frankfurt und die B45.
