Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt
durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die
Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des ObjektExposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem
23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung
der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für
beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich
Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt
3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage
unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6%
Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der
Käufer.
Lage: Niddatal, bestehend aus vier Stadtteilen, ist idyllisch gelegen
und doch nur 24 km von Frankfurt entfernt. Der nahegelegene Bahnhof in Assenheim ist an das Regionalverkehrsnetz Friedberg - Hanau angeschlossen, ebenso fahren Busse im Linienverkehr nach Bad Nauheim, Friedberg und in die Ortsteile Niddatals, Groß-Karben und Büdingen. Über die B 3a und nahe Autobahnanbindungen zur A 5 sowie der A 45 bieten sich optimale Zugangsmöglichkeiten zum Rhein-Main-Gebiet und insbesondere zur Stadt Frankfurt am Main sowie der Frankfurter Messe.
Die nächste S-Bahn-Station liegt ca. 3 km entfernt im Nachbarort Bruchenbrücken und ermöglicht über einen Halt am Messegelände Frankfurt am Main einen schnellen Zugang zum Hauptbahnhof, dem gesamten Stadtgebiet sowie dem internationalen Flughafen.
Niddatal-Assenheim verfügt über eine gute Infrastruktur. So befinden
sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken,
Apotheke und Ärzte in der Nachbarschaft. Durch die
landschaftliche Umgebung und das rege Vereinsleben bleiben
hier auch keine Freizeitwünsche unerfüllt.
Von diesem Haus ist der Bahnhof Assenheim fußläufig erreichbar. Die Kindergärten und die Gesamtschule sind gut erreichbar. Viele Freizeitaktivitäten werden von hier aus ohne weite Anfahrtswege ermöglicht z.B. das Befahren des hessischen Radfernweges R4, der von Norden nach Süden durch Hessen verläuft.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt
durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
