Objektbeschreibung: Einziehen und Wohnlfühlen!
Das ist hier möglich in diesem geschmackvoll eingerichteten, kleinen Dachgeschoss-Wohnung in der Neuwieder Innenstadt. Die Wohnung ist komplett möbliert und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, Handwaschbecken und Badewanne, Abstellkammer, Wohnbereich mit offener Küche und kleinem Sonnenbalkon. Die Wohnräume sind ausgelegt mit hochwertigem Holzparkett, Küchenbereich und Bad mit Fliesen.
Dieses gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit und nur vier Wohneinheiten.
Die Heiztherme wurde 2020 gegen eine moderne Gasbrennwerttherme ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört noch ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen der Wäsche. Zusätzlich zur Miete ist lediglich Strom und Gas selbst bei den Versorgungsträgern anzumelden und abzurechnen.
Diese schöne, kleine Wohnung wird nur befristet vermietet. Mindestmietdauer sind zwei Monate, maximale Mietdauer ist ein Jahr.
Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann auf Wunsch für € 45,-- monatlich angemietet werden.
Lagebeschreibung: Mitten in der Neuwieder Innstadt, nur zwei Minuten von den Einkaufsstraßen entfernt, liegt dieses schöne, voll möblierte Dachgeschosswohnung.
Trotz Innenstadtlage handelt sich um eine ruhige Wohnlage, da sich das Gebäude zwischen zwei Straßenzügen befindet. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Schlosspark, die Rheinanlagen, das Ganzjahresbad, Theater, Kino und vielfältiges Gastronomieangebot.
Sonstiges: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung seitens der Maklerfirma wird hiermit ausgeschlossen
Irrtum und Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Weber Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie fest halten . Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Besichtigungstermine: Vermietet wird diese Wohnung nur an Einzelpersonen, die ein nachweislich ausreichendes Einkommen in einem festen Arbeitgeberverhältnis haben.
