Objektbeschreibung: Diese formschöne Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1986 in ruhiger Lage von Neuwied-Feldkirchen errichtet.
Das Anwesen befindet sich auf einem rund 316m² großen Grundstück.
Es besticht unter anderem durch einen großzügigen Grundriss.
Es verfügt über etwa 158m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf ein Erd und Obergeschoss,sowie eine Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG:
Flur,Küche,Gäste-WC,Abstellraum,
Wohn/Esszimmer und Balkon
OG:
Flur, 3 Schlafzimmer und ein
großzügiges Badezimmer
Im Untergeschoss finden Sie einen Abstellraum,sowie eine Einliegerwohnung
mit 2-ZKB vor.
Die Immobilie ist auch für große Familien interessant,die Einliegerwohnung im UG kann entweder vermietet werden oder für einen Mehrgenerationenhaushalt dienen.
Das benachbarte Baugrundstück mit 508m² Grundstücksfläche kann optional dazu erworben werden.
Ausstattung: Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand.
Renovierungsmaßnahmen im üblichen Ausmaß sind einzuplanen.
Vor kurzem wurde in der ELW eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut.
Das Haus verfügt unter anderem über:
-großes helles Wohn/Esszimmer
-2 Badezimmer+Gäste-WC
-großzügige Balkon mit Blick ins Grüne
-Garage
-ELW im UG
Lage: Ruhige Höhenlage mit traumhaftem Ausblick.
Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur,Nahversorgungsmöglich-keiten, Ärzte,Kindergärten und Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Äußerst günstige Verkehrsanbindungen.
Provision: 2,38% des Kaufpreises
