Art des Energieausweises für Wohngebäude: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,5 kWh/(m².a),
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse : D,
Gültigkeit des Energieausweises bis 18.10.2030
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Schickes Gewerbeensemble bestehend aus einen soliden Einfamilienhaus und einer Kalthalle, unbeheizt.
Das moderne und neuwertige Haus im Landhausstil mit freistehender Halle in Sackgassenlage liegt in einem Gewerbegebiet in Wilhelmshaven.
Es handelt sich demnach um eine Gewerbeimmobilie mit Betreiberhaus und kann entsprechend ausschließlich von Gewerbebetreibenden genutzt werden.
Eckdaten:
Baujahr: 2000
Grdt.: 2.362 m²
Wohnfläche: ca. 165 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
4 Schlafzimmer, Büro, Küche, 2 Bäder, 2 Terrassen, Garage ca. 33,92 m²
Freistehende Gewerbehalle: ca. 150 m², z.Zt. in zwei Kabinen unterteilt
Erdgeschoss:
Großes Entree
Büro- Gästezimmer
Großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und mit Zugang zur Terrasse
Großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse
Modernes Duschbad
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und in den Garten/ Wäscheplatz
Große Garage
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 äußerst geräumiges Elternschlafzimmer
Sehr großzügiges Wannenbad mit Dusche
Dachgeschoss:
Ausgebaute Abstellfläche
Halle:
Maße: 15 Meter X 10 Meter
Höhe: ca. 4 Meter
Rolltor (3,50 m Höhe, 3 m Breite)
Der Boden ist schwerlasttauglich
Grundstück:
Pflegeleicht angelegt
zwei Terrassen
1 Trockenplatz für Wäsche
weitere PKW Stellplätze
Solide gepflasterte Zufahrt
