25.06.2025
88422 Dürnau (Regierungsbezirk Tübingen)
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene und ist ideal für 2-3 Personen geeignet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 696 m² und einer Wohnfläche von ca. 90,21 m² bietet das Haus alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und sonnendurchfluteter Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht und sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Die großzügige Küche bietet Ihnen reichlich Platz zum Kochen und Genießen, jedoch ohne Einbauküche, sodass Sie diese nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können.
Das Haus verfügt insgesamt über 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, welche Ihnen erholsamen Schlaf garantiert.
Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort für Sie und Ihre Besucher.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Ausblick auf Ihren eigenen Garten genießen.
Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine effiziente Infrarotheizung, eine Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer und eine beeindruckende Photovoltaikanlage mit 30 kW, die Ihnen jährlich eine Rückerstattung von ca. EUR 600-700 ermöglicht. Eine Zisterne mit 8 Kubikmetern Kapazität sorgt für nachhaltige Wassernutzung. Dank der modernen Ausstattung und der nachhaltigen Energiekonzepte profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten.
Die Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt einziehen und sich heimisch fühlen können.
