Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße von Neu Börnsen. Auf rund 189?m² Wohnfläche bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - und noch ein wenig mehr. Das 656?m² große Grundstück begeistert mit viel Grün, einem Gartenpavillon, überdachter Terrasse und einer großen Portion Lebensqualität.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der nahtlos in die großzügige Diele übergeht. Von hier aus erschließen sich die vielseitigen Räume im Erdgeschoss: Ein großes Wannenbad für entspannte Stunden, ein Duschbad "en suite" direkt am Schlafzimmer - perfekt für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit seinem charmanten Erker lädt zum Verweilen ein. Hier genießt man den Blick in den Garten, lässt die Seele baumeln oder empfängt Gäste. Die Wohnküche mit moderner Einbauküche und direktem Terrassenzugang macht Lust auf gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Das Obergeschoss verfügt über einen ausgebauten, wohnlich nutzbaren Bereich mit eigener Einbauküche, Duschbad und Schlafzimmer - ideal für heranwachsende Kinder, Gäste oder als ruhiger Rückzugsort für Homeoffice und Hobby. Darüber hinaus steht eine zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung, die Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt - etwa als Atelier, weiteres Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Die Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung, Sprossenfenster, Alarmanlage, zwei Carports mit Abstellraum, Regenwasserzisterne (2.000?l) und eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe sorgen für modernen Komfort und Nachhaltigkeit.
Dieses Haus verbindet durchdachte Funktionalität mit einem ganz besonderen Charme - ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen.
