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Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage

399.000 €

Festpreis

16.11.2025

49477 Ibbenbüren

In stadtnaher, familienfreundlicher Wohnlage von Ibbenbüren befindet sich dieses erst 2008 erstellte, grundsolide Einfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Gäste-WC. Zusätzlichen Platz bieten der Vollkeller sowie die geräumige Garage mit Geräteraum. Das Erbpachtgrundstück hat eine Größe von 547 m², der Erbbauzins liegt bei € 196,54 / Monat, Laufzeit noch 81 Jahre bis 2106.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche547,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert132 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.09.2025
- Gültig bis23.09.2035

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