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NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER, UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE BISCHOFSWIESENS...

1.125.000 €

Festpreis

06.06.2025

83471 Berchtesgaden

Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Sonne und toller Aussicht auf den Watzmann und die umliegende Bergwelt.

Die Highlights:
100 qm Keller in Sperrbeton und wasserdichter Wanne
Hobbyraum im UG mit großen Tageslichtfenstern ( Bewohnbar )
Fenster und Türen aus Holz, maßgefertigt Sicherheitsstufe 1
Dach mit Dachpfannen gedeckt
Zisterne 5000 Liter
Wallbox
Photovoltaikanlage 6,46 KW m. Einspeisevergütung
für Einspeisen 28 Cent für Eigenverbrauch 18 Cent. Vertrag bis 2032
Kontrollierte Belüftung in 2020 erneuert.
Heizung: 2-kreisige Gastherme; Erdgeschoß und Bäder mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer Heizkörper
Hof gepflastert
Garage mit Abstellraum
Hochwertige Einbauküche und weitere Einbauten im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche1.120,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert46 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.11.2024
- Gültig bis21.11.1934

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