Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 zeichnet sich durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 159?m² bietet es großzügigen Raum für Familien.
Beim Betreten des Hauses befindet sich rechter Hand ein modernes Gäste-Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche. Direkt dahinter liegt der Hauswirtschaftsraum mit technischen Anlagen, unter anderem für die Wärmepumpe und einem Zugang zur angrenzenden Garage. Unter der Treppe wurde zudem eine kleiner Abstellraum integriert - ideal als Abstellkammer nutzbar.
Geradeaus öffnet sich der große Wohn- und Essbereich in L-Form: zur rechten Seite befindet sich die offene Wohnküche, während sich zur linken der Essbereich anschließt. Um die Ecke, links hinter dem Essbereich, liegt das offen gestaltete Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf die große, teils überdachte Terrasse und den schönen Garten - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie - im Uhrzeigersinn betrachtet - zwei helle, geräumige Kinderzimmer, ein Büro, das Elternschlafzimmer sowie ein stilvolles Familienbad mit moderner Ausstattung.
Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Materialien ausgestattet: Sprossenfenster, hochwertige Armaturen, geschmackvoller Bodenbelag und vieles mehr verleihen dem Haus ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente. Zudem bietet das durchgängige Smart-Home-System der Marke Mathfel höchsten Wohnkomfort und ermöglicht eine intuitive Steuerung von Licht, Heizung und Rollläden.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und gute Anbindung: Der nächstgelegene Bahnhof ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, den nächsten Supermarkt erreichen Sie in 4 Minuten mit dem Auto. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls nur 3 Fahrminuten entfernt. Eine weiterführende Schule befindet sich in ca. 10 Minuten Fahrzeit, und die Anbindung an die Bundesstraße ist in nur 2 Minuten gegeben.
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