Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2021) mit moderner Ausstattung und Gestaltungsspielraum im Gartenbereich
Dieses attraktive, neuwertige Fertighaus aus dem Jahr 2021 bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus befindet sich auf einem ca. 528 m² großen Grundstück in einer sehr gepflegten Nachbarschaft, umgeben von zahlreichen modernen Neubauten – ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit ansprechender Nachbarschaftsgestaltung.
Die Immobilie wurde energetisch durchdacht errichtet – mit gedämmter Bodenplatte, gedämmter Außenfassade und Dach sowie Holzfenstern mit 3-fach-Isolierverglasung und zusätzlicher Wärmedämmung. Sie erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklasse B mit einem Verbrauch von nur 50 kWh/m².
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet ist. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit praktischem Ankleideraum, zwei helle Kinderzimmer sowie das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Fenster.
Ausstattungshighlights:
Hochwertiger Laminatboden im gesamten Wohnbereich
Design-Vinylboden im Badezimmer
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Zentralheizung über Flüssiggas (Tank im Erdreich)
Sat-Anlage vorhanden
Zwei PKW-Stellplätze
Genehmigung für einen zusätzlichen Carport liegt vor
Die Außenanlage ist noch nicht final gestaltet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, den Gartenbereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen anzulegen.
Ein modernes, familienfreundliches Haus mit solider energetischer Bauweise, durchdachtem Grundriss, gepflegtem Wohnumfeld und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
