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Neuwertiges Duplexappartement in Grenznähe zu verkaufen

246.000 €

Festpreis

09.09.2025

54668 Ferschweiler

Dieses moderne Duplexappartement befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus im schönen Eifelort Ferschweiler in direkter Grenznähe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschrank
- Bad mit Dusche/WC und Tageslichtfenster
- Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche
- offener Schlafbereich/Galerie im 1. OG
- Terrasse vor dem Eingangsbereich

Ausstattung:

- Fußbogenheizung
- bodentiefe Holz-Alufenster 3-fach verglast
- Velux Dachfenster für zusätzlichen Lichteinfall
- Kontrolliere Be- und Entlüftungsanlage
- KFW 40 Standard A+
- günstige Nebenkosten
- eigener Kellerraum
- gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- 2 Außenstellplätze die zur Wohnung gehören

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungFußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert27 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.05.2024

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