neuwertige Obergeschosswohnung

1.050,00 €

Nettokaltmiete

18.08.2025

33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektbeschreibung Das im Jahr 2023 neu errichtete Drei-Familienhaus wurde mit modernsten, energetisch hochwertigen Materialien gebaut. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig – dies zeigt sich in der Auswahl von Fliesen, Innentüren, Fenstern sowie der integrierten Lüftungstechnik. Für ein nachhaltiges Heizkonzept sorgt eine moderne Wärmepumpe.

Der derzeitige Mieter bietet bei entsprechender Einigung an, ausgewählte Einrichtungsgegenstände käuflich zu übernehmen. Raumaufteilung Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
•Flur
•Gäste-WC
•Abstellraum
•Kinderzimmer
•Schlafzimmer
•Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
Zur Wohnung gehört außerdem:
•Ein separater, eigener Kellerraum
•Ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
•Ein PKW-Stellplatz
•Ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.050,00 €
- Nebenkosten135,00
- Heizkostenbetrag135,00
Merkmale
- Wohnfläche82,67 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.03.2023
- Gültig bis22.03.2033