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Neuwertige, moderne Stadtvilla mit großer Garage, Carport und Garten

495.000 €

Festpreis

25.07.2025

49624 Löningen

Die neuwertige Stadtvilla, die 2016 in moderner Massivbauweise errichtet wurde, bietet ein anspruchsvolles Wohnkonzept mit einer Wohn- und Nutzfläche von nahezu 240 m². Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein lichtdurchflutetes und offenes Wohnambiente, ideal für Familien und Menschen, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Das Grundstück umfasst etwa 685 m² und bietet einen schönen, pflegeleichten Garten, der komplett eingezäunt ist und somit Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Der Garten ist perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Carport, der nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Lage und Ausstattung dieser Stadtvilla machen sie zu einem idealen Zuhause für all diejenigen, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche195,78 m²
- Grundstücksfläche683,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert70 kWh/m²a